集団での過酷な避難所生活において、「プライバシーがないこと」は精神的・身体的ストレスの大きな要因です。着替えも睡眠も授乳も、すべて周囲の目がある空間で行わなければならない。そんな避難所の課題を解決するために生まれたのが、LIFULL ArchiTech...

「グランピング施設にドームテントを導入したいが、デメリットも把握してから判断したい」。そう考えて情報収集をしているなら、正しいアプローチです。ドームテントはグランピング施設で最も人気のある構築物ですが、導入後に「こんなはずではなかった」...

グランピング施設を開業・拡張するとき、「どの構築物を選ぶか」は投資額・工期・許認可の負担・ゲスト体験のすべてに影響する最重要判断です。ドームテント、コンテナハウス、トレーラーハウス、木造キャビン。それぞれの特徴を理解しないまま導入すると...

「収穫期にアルバイトを大量に雇いたいけど、泊まるところがない」「閑散期の売上が落ち込んで経営が不安定」──そんな悩みを抱えている農園経営者は少なくありません。 実は今、農泊（のうはく）が農業経営の多角化手段として注目を集めています。農林水産...

キャンプ場の経営が安定しない最大の原因は「稼働率の波」です。繁忙期の週末はほぼ満場でも、平日はガラガラ。夏は忙しくても、冬は閑散期で赤字。雨が降ればキャンセルが続出する。こうした稼働率のムラが、キャンプ場の収益化を難しくしています。 監修...

グランピング施設の成否を分ける最大の要素は「立地」です。どんなに客室や設備にこだわっても、立地選びを誤ると集客に苦戦し、投資を回収できないリスクが高まります。逆にいえば、グランピングに向いた土地を見極められれば、開業後の経営を大きく有利...

土地活用を始めるとき、多くのオーナーは「初期費用はいくらかかるか」「どれくらい収益が出るか」を真っ先に考えます。しかし意外と見落とされがちなのが、「もしうまくいかなかったとき、やめられるか」という視点です。土地活用にはリスクがつきもので...

狭小地、変形地、傾斜地、山林、市街化調整区域。こうした特殊な立地の土地を持っている個人オーナーは、「うちの土地は条件が悪いから活用できない」と思い込んでしまいがちです。確かに整形地や市街化区域の土地と比べると制約は多いですが、だからとい...

相続で受け継いだ実家の敷地、使わなくなった畑、購入したまま放置している郊外の土地。こうした遊休地を持っていると、毎年の固定資産税の通知が届くたびに「何かに活用したい」と思う個人オーナーは少なくありません。とはいえ、遊休地活用というと「ア...

使っていない土地があるけど、固定資産税だけかかって困っている…。グランピングで活用できるって聞いたけど、本当にうまくいくの？ 遊休地を所有し続けるだけで、固定資産税や都市計画税、草刈りなどの管理コストが毎年発生します。生和コーポレーション...